Super Cannes, au calme absolu et sans aucun vis à vis...
Au fond d'une allée, passé son portail, je vous invite à venir découvrir cette maison de maître développant 268 m2 et bénéficiant d'une vue petite vue mer !
Erigée en 1962 sur une bucolique parcelle arborée de 4416 m2, vous apprécierez sa belle piscine équipée de trois grands hublots communiquant avec un bar sous cette dernière !
Sur 3 niveaux, vous découvrirez deux vastes séjours !
Agrémenté pour l'un d'entre eux de son authentique cheminée feu de bois et pour l'autre ouvert sur une cuisine (bar)
Au rez-de-jardin, une première chambre agrémentée de sa terrasse privative donnant directement sur le jardin.
Une salle de bains, deux lingeries et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte, une seconde chambre également agrémentée de sa terrasse privative !
Quant à l'étage, une troisième confortable chambre, salle de bains et terrasse privative avec la grande bleue en toile de fond.
Détachement parcellaire ok car Ces de 0,15 !!
Emprise au sol restante de 450 m2 !
Avis aux amateurs...
Lingerie, chaufferie, pool house !
Retenons son vide sanitaire !
Sans oublier son grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésites pas à Guillaume Becquart à qui nous avons confié cette transaction !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°530 949 544 - Greffe de Cannes) Guillaume Becquart Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.863015)
Caractéristiques principales
268 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (201)
Terrasse
Salle de séjour
4416 m² de terrain
2 salles de bain
GESE (62)
4 places de parking
6 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Cave
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Prix 1 300 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340931598633
Numéro de mandat : 863015
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)201 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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