Cette propriété Bourgoise rècemment rénovée est nichée dans son jardin arboré de près de 4000m², et elle est complétée par une piscine 7m x 4m et un garage pour deux voitures. La maison, avec ses hauts plafonds, est lumineuse et spacieuse partout.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine). La véranda, accessible via la cuisine, propose un spa, une salle à manger et un salon. Un ascenseur dessert le premier étage, avec une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et Wc séparés, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un salon sur le palier, une grande salle d'eau et des Wc séparés. L'espace a été intelligemment utilisé, en ajoutant un dressing à la grande salle de douche et un autre dressing à l'une des chambres.
La propriété est idéalement située à proximité des aéroports, des autoroutes et des gares Tgv, mais dans un village tranquille, à seulement 8 km de la ville thermale de Salies-de-Béarn, à moins d'une heure de la station balnéaire de Biarritz au bord de l'océan Atlantique, et à 90 minutes de la station de ski la plus proche dans les Pyrénées.
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (80)
Ascenseur
3768 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (2)
Alarme
6 pièces
N/C
Piscine
Orientation Sud
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Prix 747 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 667,86 €/m²
autre devise
Référence :
1924
Annonce de professionnel
Agence : Sophie Folley Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Carresse-Cassaber, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)80 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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