15 Minutes De Cotignac, à proximité d'un village de caractère et de l’ensemble des commodités, jolie maison en pierres élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée au coeur d'un terrain de 2 600 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes avec 2 puits. Au calme, bénéficiant d’une exposition idéale au Sud Est, elle est lumineuse et agréable à vivre. Salon avec cheminée insert, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, vaste pièce, terrasse ombragée, buanderie, salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec de grands rangements et une terrasse privative, salle d'eau avec wc. Une suite (26 m²) attenante à la maison principale avec mezzanine, salle d’eau avec wc. Une agréable piscine (8 x 4 m). Avec des volumes confortables, sans vis à vis, cette maison ravira des personnes à la recherche d'un cadre campagne sans être isolé. Cette maison pleine de charme Avec son agencement elle offre de nombreuses possibilités : grande famille, logement pour parents âgés, rapport locatif annuel ou saisonnier… Agrandie et rénovée ces dernières années, elle est en excellent général. Elle vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
133 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Sans vis-à-vis
2600 m² de terrain
4 salles d'eau
DPEC (173)
Cheminée
6 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (22)
Climatisation
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Prix 535 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 022,56 €/m²
autre devise
Référence :
84382541
Numéro de mandat : 1561FPC
Annonce de professionnel
Agence : L'Immobilière des Glycines
Emplacement
Cette propriété est située à Cotignac, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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