Cette plus que belle Maison de Maître a été soigneusement rénovée sous la supervision d’un architecte professionnel pendant 8 ans. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés, offrant de beaux éléments et détails traditionnels.
La maison principale offre une cuisine/salle à manger entièrement équipée et meublée, un salon avec cheminée, des salles de bains et un élégant escalier, prolongé des deux côtés, menant aux 2 chambres, 2 salles de bains.
Ces chambres lumineuses et spacieuses offrent notamment de belles vues dégagées sur la campagne. Possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires au deuxième étage.
La maison s’étend sur trois étages et a une surface habitable totale d’environ 314 m2.
Accès facile de la maison à la piscine (10 x 5) dans le jardin avant.
Le bâtiment rectangulaire et les dépendances créent une grande cour, qui donne également accès aux chambres d’hôtes à droite et à gauche de l’entrée de la propriété. Derrière la maison une belle vue sur les prairies et la campagne. Plusieurs terrasses mettent l’accent sur la vie en plein air, Terrain de 1,2 hectares.
Établissements
Une maison individuelle de 190 m2, rénovée dans le beau style périgourdin de l’extérieur, offre au premier étage quatre chambres simples et au rez-de-chaussée un espace salon/salle à manger/cuisine avec poêle à bois et terrasse couverte. Attenante à la maison principale se trouve une jolie petite maison d’hôtes de style périgourdin de 100 m2.
Dépendances
Garage pour tracteurs et un atelier, ainsi qu’un débarras général, un garage et une cave à vin.
Le terrain de 1,2 ha dont 6000 m2 de terrain boisé, et 6000 m2 de jardin autour de la maison avec deux puits fournissant de l’eau pour le jardin toute l’année.
Idéalement situé à 15 km d’Excideuil.
Cette propriété est en excellent état, le charme et la décoration sont complétés par la concentration et le perfectionnisme.
Un cadre vraiment magnifique offrant harmonie et tranquillité.
Caractéristiques principales
314 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
1,2 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cave
Placards
5 pièces
Chauffage central au gaz
GESN/C
5 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 595 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 894,90 €/m²
autre devise
Référence :
ESTG-999
Annonce de professionnel
Agence : Estatement
Emplacement
Cette propriété est proche de Excideuil, en Dordogne (région Aquitaine).
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