Thierry Souillé Capifrance a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison familiale de 129m².
Idéalement située sur la commune d'Eysines dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie agréable à moins d'un kilomètre du centre et de ses commodités, très proche du tram D et de plusieurs lignes de bus dont le nouveau BHNS.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et traversante composée d'un salon-séjour, d'une véranda et d'une cuisine équipée et aménagée cet ensemble crée un espace de plus de 50m².
La maison possède 5 chambres organisées en 3 espaces distincts :
- 1 chambre possédant sa propre salle d'eau
- 3 chambres proches d'une salle d'eau avec toilettes
- 1 chambre à l'étage
Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce aux deux terrasses aménagées de part et d'autre de la maison.
Côté pratique, une pompe à chaleur air-air réversible avec split vous assurera confort et bien-être été comme hiver. Une buanderie sur l'arrière cuisine, un second Wc, des combles de 16m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.
Présence d'une borne de recharge de 22Kw pour véhicule électrique.
N'attendez plus pour la visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% Ttc du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°498 534 627 - Greffe de Libourne) Thierry Souillé Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.870764)
Caractéristiques principales
129 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (105)
2 places de parking
465 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (5)
Salle de séjour
7 pièces
N/C
Terrasse
Cuisine américaine
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Prix 449 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 480,62 €/m²
autre devise
Référence :
340931491361
Numéro de mandat : 870764
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Eysines, en Gironde (région Aquitaine).
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Logement économe
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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