Fontaine-Les-Luxeuil (70), petit village à 7 kms de Luxeuil-les-bains (70) Idéal pour grande famille ou pour investisseur ! Manu est heureux de vous présenter en exclusivité, cette belle maison composée de plusieurs logements, sur terrain de 1242 m2 : Au rez-de-chaussée : : un logement de type 4 d'environ 77 m2 composé d'une entrée/cuisine, cagibi, salon/séjour, salle à sanger, 2 chambres, salle d'eau et W.C. Chauffage central fuel. Dpe/Ges F ( 319kWh/m2/an ) - F ( 79kg CO2/m2/an ) A l'étage : un 2ème logement composé d'une entrée, salle à manger, cuisine, salon/séjour, une chambre avec placards, dégagement, salle d'eau et W.C au 1er niveau 4 chambres, salle d'eau au 2ème niveau. Chauffage central fuel + poêle à bois. Dpe/Ges : E ( 294kWh/m2/an ) - E ( 59kg CO2/m2/an ) Dépendance : une maisonnette d'environ 41 m2 pouvant servir de gîte, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle d'eau, W.C, salon/séjour avec cheminée insert et 2 chambres à l'étage. Chauffage : cheminée insert et pompe à chaleur. Dpe/Ges : G ( 517kWh/m2/an ) - C ( 16kg CO2/m2an ) En annexe : Cabanon pouvant servir de stockage. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Logements à consommation énergétique excessive, classés F et G
Peut être éligible aux aides à la rénovation éner-gétique (sous conditions) Cette annonce vous est proposée par M. Claude Manuel - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vesoul
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
Chauffage central collectif
Orientation Sud
245 m² de surface habitable
9 chambres
DPEE (298)
1242 m² de terrain
4 salles d'eau
GESE (59)
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Prix 178 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 728,57 €/m²
autre devise
Référence :
7852vm-9720
Numéro de mandat : 18614
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Fontaine-lès-Luxeuil, en Haute-Saône (région Franche-Comté).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)298 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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