Liberkeys vous propose cette maison de 8 pièces, d'environ 225 m² avec vue mer, située à Jullouville (50610), dans la Manche, en Normandie.
Sur le bien :
Maison de 1 étage, construite en 1962, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité (Couverture, plomberie, chauffage, Electricité), Dpe en C.
Le bien se compose au rez-de-chaussé de :
une pièce de vie d'environ 62 m² incluant une cuisine, une salle à manger et un salon dans le prolongement avec double foyer.
La cuisine est aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte intégrée dans le plafond).
Le rez-de-chaussée est complété par une grande buanderie avec de nombreux placards et un évier.
Un Wc séparé.
A l'étage, une chambre avec dressing (20 m² environ) et deux autres chambres (15 et 16 m² environ) qui disposent, pour chacune d'une vue mer deux salles d'eau et un wc séparé.
L'entre-sol avec fenêtres en demi-niveau se compose de trois chambres de 9, 10 et 12 m² environ, d'une grande pièce avec baie vitrée et accès indépendant, ainsi qu'un local technique.
Un garage avec porte motorisée d'environ 80 m².
Chauffage au gaz de ville.
Les plus :
- Rénovation complète avec des matériaux de qualité
- 15 minutes à pied des pièces de vie
- Vue mer des pièces de vie
- Situé à 50 mètres de la plage
- Proximité directe de la cale à bateaux
- L'entre-sol ayant son accès direct par digicode, il pourrait être envisagé de proposer de la location saisonnière (en créant une cuisine et une salle d'eau)
- Ville dynamique avec tous les commerces, pôle santé et pharmacie, école primaire, ligne de bus (ligne 8 : Granville - Le Mont-Saint-Michel), car scolaire et transport à la demande)
Sur la localisation : 20 minutes du centre historique de Granville, 50 minutes du Mont-Saint-Michel, 17 minutes de la gare de Granville (10 trajets quotidiens - 3h28 en moyenne - entre Paris et Granville).
La taxe foncière est de 2 100 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESC (13)
8 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
6 chambres
DPEC (85)
Cuisine américaine
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Prix 990 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 400,00 €/m²
autre devise
Référence :
dom7465
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Jullouville, en Manche (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)85 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
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E
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