La Baule (44500) , Centre ville de La Baule à 500 m de la gare et 700 m de la plage, maison entièrement rénovée en 2014.
Elle se compose
au rez de chaussée
pièce de vie exposée sud donnant sur les deux terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale de 38 m² (chambre, salle de bains avec douche et Wc, dressing et nombreux rangements), et Wc invité.
A l' étage: couloir distribuant trois chambres, salle de bains/douche, salle d'eau avec Wc et Wc séparé.
Au rez de jardin: pièce d' agrément de 33 m², salle d'eau avec Wc, buanderie, cave et garage.
Terrasses au Sud et au Nord
Classe énergie D(147) et D(31)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2010 euros et 2780 euros
Prix net vendeur 1 235 521 euros + 44 479 euros d'honoraire d'agence (3.6 % Ttc charge acquéreur),
soit 1 280 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel , Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le numéro . Mandat réf : 356882. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees, Zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
(3.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Alix de Castel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : saint nazaire - .
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Salle de séjour
550 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (147)
1 place de parking
Orientation Sud
7 pièces
2 salles d'eau
GESD (31)
Cheminée
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Prix 1 280 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 5 953,49 €/m²
autre monnaie
Référence :
346882acd
Numéro de mandat : 356882
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)147 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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