Hervé Pfeil vous propose à la vente :
Maison de caractère située au cœur de la rue de la République, dans le charmant village de La Côte St André.
Cet ancien magasin et son arrière-boutique peuvent être transformés en habitation indépendantes conformément aux dispositions du règlement de la zone urbaine mixte-UA. Surface consacrée pour près de 70m².
Cette propriété unique offre aux étages supérieurs un logement unique de 139 m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’ancien magasin, idéal pour un atelier ou un espace de rangement.
Les étages supérieurs accueillent un logement spacieux comprenant un grand séjour avec sa cuisine ouverte de 36m², trois grandes chambres orientées plein sud, une salle d'eau avec Wc séparé.
Une mezzanine donne un accès au grenier. Les amateurs de rénovation apprécieront le grenier aménageable et la grande cave accessible de la maison et par l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Pour une immersion complète dans le potentiel de cette demeure, laissez-vous transporter par les aménagements virtuels réalisés par Rhinov, mettant en valeur chaque espace avec créativité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de charme au cœur d'un village dynamique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Hervé Pfeil Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°812 086 122 Greffe de Grenoble) (réf. 563701 )
Caractéristiques principales
205 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (188)
Salle de séjour
169 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (50)
6 pièces
Chauffage central au fuel
Cave
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Prix 168 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
830038300562
Numéro de mandat : 563701
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à La Côte-Saint-André, en Isère (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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