Bienvenue dans une propriété d’exception au cœur de la région Poitou-Charentes.
Dans le quartier calme des Deux-Sèvres dans la communauté de La Mothe Saint-Héray, Petite Cité de Caractère avec un riche patrimoine architectural et paysager situé en face
un bel édifice, construit en 1634 par le maître d’œuvre de Richelieu, est le seul vestige encore debout de l’ancienne forteresse médiévale. Il est situé dans un village à 40 minutes en voiture de Poitiers Tgv liens vers Paris, 1hur aux plages de La Rochelle. Cette maison est à 5 minutes à pied du centre animé du village, avec banques, bars, restaurant, coiffeurs, supermarché, brocantes, boulangerie et pâtisseries. C’est un village qui conserve encore un patrimoine culturel vivant.
Cette maison, construite au milieu du XIXe
siècle, dispose de volumes et d’un espace extérieur unique où cette propriété est située à côté de la rivière Sèvres vous offrira, un petit havre de paix pour vous et votre famille
Un bel ensemble de quatre maisons, chacune avec sa propre entrée, est à vendre.
L’entrée de la maison principale de 285m3 avec deux cheminées en pierre, qui apporte une luminosité unique aux salons, deux belles cuisines et quatre chambres, chacune avec une salle de bains. Une cour orientée plein sud avec une piscine hors sol et une pergola couverte de vigne. Il y a des bâtiments additionnels avec la maison principale qui pourrait être facilement convertie en un appartement de grand-mère et un jardin clos privé au bord de la rivière voisin inclus.
Avec cette belle maison, il y a trois autres maisons qui ont déjà des locataires. La première est une maison de deux chambres de 61m3, la seconde est une maison de deux chambres de 56m3 et la troisième est une maison d’une chambre de 45 m3.
La rénovation a été faite avec bienveillance pour assurer les détails originaux. Cette maison offre une vie bucolique dans une belle partie si la France avec un revenu garanti de ses propriétés locatives.
Cette propriété est unique, nous pouvons discuter de votre projet par téléphone et ensuite je vous proposerai une visite virtuelle avant d’envisager une visite physique.
Il s’agit d’une vente privée sans frais d’agence. Frais de notaire à la charge de l’acheteur.
Caractéristiques principales
265 m² de surface habitable
10 chambres
DPEC (126)
Terrasse
Placards
Cuisine équipée
960 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (22)
4 places de parking
Sans vis-à-vis
26 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 420 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 584,91 €/m²
autre devise
Référence :
101044
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à La Mothe-Saint-Héray, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
La Mothe-Saint-Héray, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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