A seulement 12 kilomètres de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette propriété équestre de plus de 10 hectares aux prestations abouties . L'habitation vous offrira un double salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse et sa pergola avec vue sur les chevaux. Vous bénéficierez de 3 chambres (dont 2 aux rez de chaussée), 2 salles de bains et d'une mezzanine. Sur le plan équestre , ce bien vous proposera un outils complet clés en mains pour vos chevaux composé d'une écurie de 3 boxes et salle de soins, d'une carrière 55/35, de paddocks parfaitement clôturés, d'accès stabilisés et de zones aménagées avec dalles stabilisatrices et abris. La propriété dispose également d'une dépendance en pierre ( atelier, anciens boxes...), d'une entrée séparée pour la partie équestre et d'une parcelle en zone constructible laissant place à divers projets complémentaires. A visiter sans tarder !! (4.84 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Dalancourt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Blain.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
DPED (247)
188 m² de surface habitable
3 chambres
GESB (8)
10 hectares de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 4,84% du prix
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Prix 650 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,84% TTC
Prix sans honoraires : 620 000 €
Prix/m² : 3 457,45 €/m²
autre devise
Référence :
1836
Numéro de mandat : 619
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de La Roche-sur-Yon, en Vendée (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
8 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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