Cette maison entièrement rénovée en 2023, située au calme, en centre bourg de Sainte Soulle,à 9 km de la Rochelle, offre une superficie de 192 m2 ( 183 m2 loi carrez) répartis sur 2 niveaux. Idéale pour recevoir, elle allie le charme des pierres anciennes à la modernité des prestations haut de gamme. Elle possède une grande pièce de vie ouverte sur le jardi, une cuisine équipée et aménagée ainsi que 2 suites parentales ( dont une au rez de chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires avec un total de 3 salles d'eau et 2 wc séparés. Ces beaux volumes lui donnent un caractère familial ou en font une résidence secondaire authentique dans un cadre préservé, à deux pas de tous les commerces de proximité, des écoles et des accès vers les plages de l'île de ré ou du centre ville La Rochelle. Un jardin paysagé ( avec possibilité de stationnement) ainsi qu'un grande terrasse bois complètent les aménagements de ce bien. Cette annonce vous est proposée par Lassandre Sidonie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Terrasse
192 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (97)
1 place de parking
280 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (3)
Orientation Sud
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Prix 649 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)97 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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