Charmante propriété à rafraîchir, avec terrasse et jardin, au coeur d'un joli village proche de Salies-de-Béarn. Le village propose une boulangerie, une petite épicerie, une école maternelle et primaire, et de magnifiques promenades autour de ses cinq lacs (qui sont les restes d'un grand glacier).
Il n'y a actuellement pas de chauffage, mais toutes les sorties électriques sont en place pour installer un système de chauffage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une très grande cuisine et d'un séjour. Le premier étage offre deux chambres et une salle de douche. Le petit jardin comprend également une terrasse pour les dîners d'été ou les longs matins de détente.
La propriété est idéalement placée entre les montagnes des Pyrénées (environ 1h30 de route) et l'océan Atlantique sur la côte basque et landaise qui est à moins d'une heure de route.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPEA (-1)
Terrasse
110 m² de surface habitable
2 chambres
GESA (-1)
Sans vis-à-vis
157 m² de terrain
Pas de chauffage
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Orientation Sud
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Prix 181 250 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Logement très performant
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(énergie primaire)-1 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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