Heureux de vous présenter cette belle maison proche du Pic Saint Loup - proche de Saint Mathieu de Treviers (toutes sortes de commerces/magasins) et à quelques minutes à pied du charmant village de Lauret. La villa fait 270 m2 implantée sur un terrain verdoyant et arboré d'environ 2400 m2 agrémenté d'une piscine d'inspiration zen et lagon - l'endroit idéal pour se détendre au quotidien et pour des moments festifs en famille - amis selon l'humeur. Tellement agréable d'entrer dans la maison et d'être accueilli par la lumière et l'espace, cette maison de plain-pied offre donc une tranquillité zen et des joies rurales à l'intérieur comme à l'extérieur. Vue magnifique et imprenable depuis la maison et depuis les nombreux recoins et terrasses agréables du jardin joliment aménagé, - pour que vous puissiez, entre autres, profitez de la vue imprenable sur le rocher des Causses. La villa est construite autour d'un grand séjour ouvert avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine - le tout avec fenêtres panoramiques/coulissantes. La villa dispose également d'une grande chambre parentale, avec sa propre salle de bains (baignoire et salle d'eau), wc, 2 chambres, dressing, salle d'eau commune, wc et d'une grande chambre d'amis et toilettes invités. Deux annexes - maisons en bois bien isolées avec climatisation, douche et cuisine respectivement de 18m2 et 35m2 situées dans le jardin orienté au nord avec de beaux arbres ombragés. Il convient de mentionner que cette charmante maison dispose d'un garage intégré, de deux places de parking couvertes. Aucun vis-à-vis ni à la maison ni au terrain - vous êtes totalement tranquille dans la maison comme dans le jardin ! Pour plus d'informations, appelez Nina Valette . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisk : géorisques. Gouvernement fr - Sl (4.29 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
6 chambres
DPEB (104)
3 places de parking
2400 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
Cuisine américaine équipée
8 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,29% du prix
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Prix 1 095 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,29% TTC
Prix/m² : 4 055,56 €/m²
autre devise
Référence :
55790064
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Agence : GNIMMO - VBImmobilier - VBImmobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Lauret, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)104 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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