Edifiée sur 3250 m² de terrain offrant un panorama imprenable à couper le souffle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, et les roches rouges, projetant la nuit tombée les merveilleuses lumières de la baie de Cannes et ses feux d'artifices !
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette somptueuse propriété contemporaine d'architecte d'environ 190 m² + Garages et annexes, a été imaginée avec des matériaux nobles et de qualité.
Dès l'entrée, la villa amplifie son cadre de vue par un espace dedans-dehors proposé sur l'ensemble du niveau du haut, prolongé par la piscine à débordement.
Au premier, un beau séjour, cuisine indépendante spacieuse, et un grand bureau ouverts sur l'espace extérieur, ainsi que deux chambres se partageant une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, la confortable chambre de Maître, ouverte sur une terrasse privative et une spectaculaire vue mer, dispose de sa baignoire, douche balnéo et son dressing.
Une quatrième chambre complète le niveau.
Côté jardin, en restanques paysagées d'essences méditerranéennes menant à un chalet en bois complète ce bien d'exception.
Sous alarme et vidéosurveillance.
Exclusivité
Coup de Foudre assuré !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
190 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (145)
1 parking (box)
Interphone
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Cheminée
Alarme
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Prix 1 870 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 842,11 €/m²
autre devise
Référence :
665_1
Annonce de professionnel
Agence : Adrets-immo - Olivier MARTIN
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Adrets-de-l'Estérel, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Les Adrets-de-l'Estérel, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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