Dans un quartier résidentiel calme, entourée de verdure, cette belle villa de style provençal offre également une vue mer depuis les belles terrasses entourant l’espace de la piscine chauffée qui domine les alentours. Entretien très suivi tant à l’intérieur que pour les espaces verts. Le bâti offre 250 m2 de surfaces habitables plus diverses annexes sur un terrain clos de 1250 m2. En rez-de-jardin on retrouve l’entrée, un beau séjour, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Au rez-de-chaussée communiquant par un escalier intérieur un autre espace de vie avec un séjour, une petite cuisine, deux chambres et deux salles de bains, une buanderie. En espaces annexes complémentaires on retrouve une cave à vin, une cave de rangement, un atelier, un carport ainsi qu’une chambre d’appoint avec salle de bains séparée du reste de la villa. Exposition Sud-Ouest idéale. Propriété traversante avec entrée piéton depuis la rue sur l’arrière et portail pour véhicules depuis le chemin sur l’avant. Plage et commerces à moins de 5 minutes en voiture (environ 2.5km).
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 place de parking
250 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (216)
Piscine
Cave
1250 m² de terrain
4 salles de bain
GESB (7)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 1 590 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)216 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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