Fabuleuse, rénovée, orientée plein sud 4 chambres, 2 salles de bain avec 3 gîtes, jardins, paddock et dépendances située au cœur de la campagne dans les Monts D’Arrée dans le Parc National de l’Armorique. Le tout sur un terrain total de 11 500m2.
La maison principale fait 150m2. Il est orienté au sud et très lumineux et aéré. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée avec salle de douche au rez-de-chaussée et chambre 4. Le reste de l’aménagement est spacieux et ouvert.
La cuisine de 25 m2 est entièrement aménagée et équipée et comprend une cuisinière à gaz. Une buanderie mène à la cuisine et la porte arrière mène à un porche couvert et au jardin.
Le salon / salle à manger de 35m2 dispose d’un poêle à bois confortable et de 2 grandes fenêtres orientées au sud et de doubles portes qui mènent à une grande terrasse en bois. L’Endroit idéal pour un verre de vin !
A l’étage se trouvent 3 chambres orientées plein sud, dont une de 16m2 et la salle de bain familiale avec baignoire et douche séparée.
La maison se trouve sur un grand sous-sol auquel on peut accéder par l’intérieur ou par des portes de garage de l’extérieur. Il s’agit d’un très grand espace qui peut être utilisé pour une multitude d’utilisations. Il abrite la chaudière et le réservoir de fioul.
DEHORS;
Des jardins matures entourent la propriété. Il y a une grande terrasse en bois à l’avant de la maison et tout le jardin est clôturé et à l’épreuve des chiens ! Il y a un grand terrain plat qui a accès à l’eau et séparé par le couloir. Il y a un parking en gravier pour plusieurs véhicules.
La propriété est située sur un chemin de campagne calme.
Il y a une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, qui contient une étable intérieure avec accès au terrain. Il dispose de l’électricité et de l’eau.
De plus, il y a un grand hangar derrière toute la propriété qui peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire ou une couverture pour une caravane / camping-car.
Les gîtes ;
Il y a 2 bâtiments supplémentaires abritant les gîtes. Ils sont en retrait de la maison principale et des jardins pour préserver l’intimité et pour avoir une maison et une entreprise séparées. Le bâtiment de deux étages (à l’origine la maison principale sur le site) dispose d’un appartement d’une chambre à chaque niveau. Le second bâtiment est indépendant et comprend un gîte d’une chambre. Tous les gîtes ont leurs propres jardins et parking. Les gîtes sont vendus entièrement meublés.
Emplacement:
Située dans le magnifique parc national d’Armorique, et entourée de campagne et de charmants villages français, cette propriété est parfaitement située pour explorer tout ce que le Finistère a à offrir. Aux portes des Monts d’Arrée, le magnifique lac St Michel est à seulement 5 minutes. La maison se trouve à seulement 10 minutes du charmant village de Huelgoat, avec des bars, des restaurants et des commodités quotidiennes. Huelgoat est célèbre pour ses légendes, ses rochers et sa forêt. Les superbes plages des côtes nord et ouest sont accessibles en 45 minutes. Les grandes villes de Châteaulin, Morlaix et Carhaix sont toutes à moins d’une demi-heure en voiture. L’Aéroport de Brest et l’embarcadère des ferries de Roscoff sont à moins d’une heure.
Caractéristiques principales
283 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
1,15 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEE (283)
9 pièces
N/C
GESE (63)
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Prix 399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 409,89 €/m²
autre devise
Référence :
71909
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Loqueffret, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
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Consommation
(énergie primaire)283 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
63 kg CO₂/m².an
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