Dans les Pyrénées Orientales, au dessus de Prades, se niche un village Catalan au nom de Los Masos, visitons ensemble cette superbe propriété de 5140 m2 située à 40 minutes de Perpignan et 50 minutes de la Méditerranée avec ses plages ainsi que de la montagne avec ses chemins de randonnée et ses domaines skiables.
Garons nous sur l’aire de stationnement et découvrons la façade Est, l’habitation, la grande piscine (12 x 4) au sel et les diverses terrasses
En entrant dans l’habitation (250 m2), en Rez de chaussée, nous trouvons une entrée avec un placard dressing, un dégagement qui dessert deux chambres (14 et 17 m2), une salle d’eau, un Wc ainsi qu’une cuisine aménagée de 19 m2 et un séjour de 40 m2
Attenant au séjour et à la cuisine une véranda vitrée et un salon nous permets d’avoir une vue sur la piscine, le jardin arboré et un magnifique panorama sur la vallée de la Têt et la chaine des Pyrénées
Descendons d’un niveau, au Rez de jardin, un dégagement nous mène sur trois chambres (deux de 15 et une de 17 m2), une salle d’eau avec Wc et de l’autre coté nous trouvons une buanderie, une pièce de 35 m2 et un atelier débarras (24 m2)
Façade Ouest, les chambres donnent sur une terrasse et permette l’accès au terrain organisé en paliers et se terminant sur un chemin communal.
Ce bien, tout en restant une résidence principale peut en partie être loué et permettre un apport financier ou être utilisé pour une profession libérale
Si vous aimez le calme, la nature, l’air pur, de généreux volumes tout en étant à proximité de toutes commodités (école, marché de Prades, grandes surfaces, pôle de santé, clinique, stations thermales) cette villa est faite pour vous.
Prenez rendez vous et venez vite la visiter, vous ne serait pas déçus
Agences et curieux s’abstenir, merci d’avance.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cave
Digicode
5140 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (86)
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
9 pièces
Chauffage électrique
GESA (2)
3 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 548 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 192,00 €/m²
autre devise
Référence :
1345691
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Los Masos, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
Los Masos, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)86 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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