Cette jolie maison de 123 m² propose au premier étage une vaste entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/salle à manger souvrant sur une terrasse plein sud, profitant dune belle vue sur le jardin et sur une forêt de chênes rouges.
Une buanderie, une salle de bain et trois belles chambres viennent compléter ce niveau.
La maison se trouve sur un sous-sol total de 125 m² avec un double garage, un atelier et des Wc.
Au calme au fond du jardin, et profitant dun accès indépendant, se trouve un bâtiment de 60 m², idéal pour créer un appartement. (Potentiel rendement locatif).
Cette confortable maison, propre et très bien entretenue se trouve au cur dun jardin arboré de 3482 m², dans un quartier calme et proche des commodités du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
123 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (281)
Orientation Sud
3482 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (87)
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,51% du prix
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Prix 249 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)281 kWh/m².an
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
F
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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