Mimizan, à 6km de L'Océan.
Un ensemble immobilier à usage d'habitation.
Située à proximité de la promenade fleurie de Mimizan Bourg, propriété sur 664 m² de terrain arboré sur lequel sont édifiés 2 maisons en R+1 d’environ 161m² au total :
La première maison d’habitation de plain-pied d’environ 65 m² composée :
D’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée menant à une salle à manger ouverte sur un salon pourvu d’une cheminée.
Une première suite parentale avec une salle d’eau et sanitaire ainsi qu’une deuxième suite avec une salle d’eau et sanitaire.
La maison propose également un troisième sanitaire indépendant ainsi qu’une salle de bain avec une baignoire.
La deuxième maison d’habitation en R+1 d’environ 96 m² composée :
D’une entrée donnant sur un couloir desservant une pièce à vivre pourvue d’une cheminée, une cuisine - salle à manger entièrement équipée et aménagée ainsi qu’un premier sanitaire indépendant.
Un accès à une cave.
À l’étage, se trouvent trois chambres ainsi qu’un espace bureau et une salle d’eau avec douche, sanitaire, lavabo, sèche serviette.
Les maisons sont équipées indépendamment en électricité ainsi qu'en eau.
Elles sont équipées d’une pompe à chaleur et possèdent une chaudière individuelle fioul avec programmateur réduit un chauffage au fioul en plus de cheminées ainsi que d’une climatisation.
Les maisons possèdent également un système de forage et sont raccordées indépendamment au tout à l’égout.
Les deux maisons sont mitoyennes.
Sur l’extérieur, se trouve deux terrasses, l’entrée de la propriété se fait par un portail commun avec une servitude de passage.
Le terrain de 664m² arboré et clôturé.
Date de réalisation du diagnostic: 07/07/2023:
Dpe : E
Ges: E
Maison | 2 Chambres | 3 Salles d'eau
Maison | 3 Chambres | 1 Salle d'eau
Le tout pour un prix de 375 500€ Fai
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques principales
161 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Climatisation
664 m² de terrain
4 salles de bain
DPEE (254)
2 places de parking
Parquet en bois
Cuisine équipée
7 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (65)
Cave
Placards
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Prix 375 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 332,30 €/m²
autre devise
Référence :
T2024000814
Numéro de mandat : 202400826
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Mimizan, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)254 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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