Erigée sur un beau parc de plus d'1Ha, je suis heureuse de vous présenter cette magnifique propriété offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Situé aux portes de l'Aude et à quelques minutes de la cité Médiévale de Mirepoix, laissez-vous séduire par ce grand corps de ferme idéalement conçu pour accueillir une famille, recevoir des amis ou des hôtes. Vous aurez la chance de pouvoir faire de grandes tablées dans la salle à manger de 17m², partager des moments conviviaux dans l'un des 3 salons, et profiter de passer des nuits paisibles à la campagne grâce aux 6 chambres à l'étage et sa chambre au Rdc avec accès direct et privé au parc.
Le plus de la maison, une dépendance attenante à rénover.
Côté extérieur, une terrasse de 162,5m² plein sud vous offre une vue exceptionnelle.
Si vous aimez les grands espaces et la luminosité, alors ce bien est fait pour vous!
AGENCE Pyrenees Immobilier (Api) - Abel Astrid - Conseillère immobilier - - - Plus d'informations sur - (réf. )
Caractéristiques principales
343 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Orientation Sud
1,22 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (168)
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
9 pièces
2 salles d'eau
GESD (46)
Cheminée
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Prix 399 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)168 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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