Périgord Pourpre - Aéroport international et tous commerces à 10minutes -
Située sur les hauteurs à quelques minutes de Bergerac (24), belle adresse pour cette propriété d'architecte avec une agréable vue panoramique.
Une belle entrée et son vestiaire et toilettes, vous accueillent, avant d'évoluer dans le vaste séjour avec poêle à bois (70M2), baies vitrées, terrasse panoramique la cuisine équipée et son cellier se situent dans le prolongement, une buanderie complète cette aile.
La suite du rez-de-chaussée possède un grand dressing et un bureau lumineux.
L'étage se compose d'une suite et d'une chambre avec accès à une pièce de bain balnéo.
Côté extérieur : Un double garage indépendant, atelier et double carport (110m2)
Une grande cave. Un camping-carport.
Côté agrément: piscine au sel, chauffée à débordement (10X5) avec grandes plages, cuisine équipée et salon d'été, terrasse panoramique. Construction de 2009 aérothermique, sur terrain paysagé, arrosage automatique 2500m2 environ, portail électrique.
Liste des équipements spéciaux sur demande.
Taxe foncière 1380€
Cette propriété est présentée par votre conseiller local M. Ledil immobilier
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY 5555
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (162)
Salle de séjour
2378 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (5)
5 pièces
N/C
5 places de parking
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Prix 675 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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