Venez découvrir cette superbe villa située à Montagnole et nichée dans un écrin de verdure...
Implantée sur un vaste terrain de 5130 M2, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique avec de nombreuses annexes et installations pour un confort optimal.
Chauffage à géothermie, climatisation, panneaux solaires... Cette villa dispose de tout le confort nécessaire avec une production d'énergie renouvelable et à faible émissions de gaz à effet de serre.
Cette maison se compose de 3 niveaux et offre de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel espace qui désert un bureau, une buanderie, un cellier et une pièce qui pourra être aménagé selon vos envies.
Au premier niveau, vous disposez d'un espace séjour-cuisine ouvert sur la terrasse et une des cuisines d'été. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre.
Au deuxième niveau, vous découvrirez 4 chambres avec une salle de bains.
Un coin mezzanine disposant d'une salle de jeux et d'espaces à aménager selon vos besoins compose le dernier niveau.
Pour l'extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin afin de satisfaire toute votre petite famille.
Une piscine, un terrain de pétanque, une salle de sport, une deuxième cuisine d'été, un pool house... Et pour vos soirées d'hiver un superbe Kotas finlandais avec un sauna de 10 personnes.
Cette propriété dispose également d'un grand garage, de bureaux en annexe...
Celle ci ne se décrit pas mais se visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°522 248 087 - Greffe de Chambery) Nelly Massat Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.862811)
Caractéristiques principales
555 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
10 places de parking
5130 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (146)
Terrasse
Cave
10 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 balcon
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Prix 1 660 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340936700231
Numéro de mandat : 862811
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Montagnole, en Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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