Fermette Sur 36Ha De Prairie-Bois Vous avez besoin de vivre à la campagne avec beaucoup d'espace pour vos animaux, cette fermette en cours de rénovation vous offrira un cadre de vie sans voisins trop proches, avec environ 30 hectares de prairies et un peu plus de 6ha de bois. Le bâti se compose d'une longère en pierre au confort spartiate (3 pièces) avec une superficie habitable actuelle de 52m2 pouvant largement être agrandie grâce à la grange avec laquelle elle communique ( potentiellement 60m2 en plus sur 2 niveaux) et à son grenier (environ 20m2). Un appentis, d'anciennes étables avec grenier au-dessus, une grande superficie de hangars métalliques sur la prairie complètent les dépendances. Un soin particulier a été apporté à la rénovation des murs intérieurs avec un mélange chaux-chanvre et il vous restera tous les autres éléments de confort à mettre en place, chauffage (conduit de cheminée existant), sanitaires, salle d'eau et cuisine aménagée entre autres. Bien non soumis à Dpe. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à 10min de toutes les commodités de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute, de Lignières, à 40 min de Bourges. Votre conseiller immobilier, Sophie Brillaud (Ei), Rsac Chateauroux N°, se tient à votre disposition pour plus d'informations au +33(0)6. pour tout complément d'information sur ce bien Pierres & Demeures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
52 m² de surface habitable
1 chambre
GESN/C
36,4 hectares de terrain
N/C
Cheminée
3 pièces
DPEN/C
Orientation Sud
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Prix 198 033 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 808,33 €/m²
autre devise
Référence :
sb33
Numéro de mandat : 33
Annonce de professionnel
Agence : Sophie BRILLAUD (EI)
Emplacement
Cette propriété est proche de Morlac, en Cher (région Centre).
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