Lucie Le Gouas Capifrance vous présente en exclusivité cette superbe maison de 186m² érigée sur la commune de Murville, située à 25km du Luxembourg.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la superbe pièce de vie lumineuse de 50m² et son magnifique parquet d'époque ainsi que son insert à bois, un grand bureau de 16m², la cuisine équipée et la salle à manger avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Le Wc séparé ainsi que la chaufferie compète ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres spacieuses ainsi que la salle de bain de 13m².
Erigée sur un terrain de 20 ares, la bâtisse dispose d'un accès direct au garage, une terrasse, une cuisine d'été ainsi qu'un abris de jardin.
Pour votre confort, fenêtres en Pvc double vitrage, volets motorisés au rez-de-chaussée datant de 2015, chaudière au fioul de 1995, tout à l'égout, charpente et toiture datant de 1991, toiture isolée en 2019, façade et toiture entretenue en mars 2022.
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A visiter sans tarder
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°528 464 399 - Greffe de Val De Briey) Lucie Le Gouas Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.835255)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Cave
182 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (218)
Terrasse
Salle de séjour
2027 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (42)
7 places de parking
Orientation Sud
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Prix 485 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 664,84 €/m²
autre devise
Référence :
340938548713
Numéro de mandat : 835255
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Murville, en Meurthe-et-Moselle (région Lorraine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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