Envie de calme tout en étant proche de Narbonne, cette grande maison familiale est faite pour vous ! Vous entrerez dans une agréable pièce de vie traversante et lumineuse offrant une surface d'environ 45 m2 avec une cuisine entièrement équipée. Une ambiance chaleureuse et accueillante se dégage de la maison grâce aux couleurs neutres et actuelles de la décoration. Tout cet espace s'articule autour d'une belle terrasse ombragée et entièrement fleurie pour profiter à l'abri du soleil des longues journées d'été. Les 4 chambres de la maison vous offriront la possibilité de recevoir ou d'accueillir une grande famille. Un studio totalement indépendant complète le bien offrant diverses possibilités : Profession libérale, Atelier d'artiste, locations saisonnières... Côté extérieur : Un joli jardin entièrement fleuri piscinable sur un terrain de 370 m2. Le bien offre des prestations de qualité avec des menuiseries en double vitrage, la climatisation gainable réversible et des volets roulants électriques générant ainsi une faible consommation avec un Dpe classé A. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations Angéla Rsac Narbonne - - Cette annonce vous est proposée par Orso Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
392 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (66)
1 place de parking
7 pièces
3 salles d'eau
GESA (2)
Orientation Sud
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Prix 499 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
375-2816
Numéro de mandat : 375
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Narbonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Facture d’énergie estimée
Entre 558 et 754 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 et 754 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)66 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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