14380 - Noues De Sienne - Maison En Pierres de 6 Pieces Et 138 M2- Portail - Terrasse - Veranda - Parkings - Garages - Jardin - Dependance - Terrain Arbore Et Amenage De 1800 m2 Environ.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande maison de village en pierres d'une surface habitable de 138 m2 implantée sur un terrain d'environ 1800 m2.
Vous serez charmé par cette propriété située au coeur du bocage normand à seulement 10 minutes de Vire et de sa gare, 15 minutes de l'A84 et 40 minutes des plages.
Ce bien se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycée.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une magnifique véranda de 10 m2 avec vue panoramique, une cuisine aménagée de 15 m2 avec arrière cuisine / buanderie de 7 m2.
Ensuite, l'entrée principale de 16 m2 puis un magnifique séjour/salon de 28 m2 avec cheminée ainsi qu'une salle de bain avec Wc.
A l'étage, l'escalier vous permettra d'accéder à un généreux palier en parquet massif desservant 4 grandes chambres parquétées de 9, 13, 16 et 17 m2 m2 ensuite une salle d'eau de 5 m2 ainsi qu'un Wc indépendant.
Le bien dispose également d'une grande pièce/salle de jeux de plus de 30 m2 non chauffée mais isolée. (Pièce non incluse dans la surface habitable mais possibilité de chauffage).
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de loisir de 1800 m2 clos et à l'abri des regards avec parking, terrasse, petit bassin d'ornement ainsi que quelques abris de jardin et un potager.
Les finitions extérieures sont de qualités avec un espace parking en enrobé, différentes allées dallées distribuant les différentes parties de loisir dont un espace poulailler, une pelouse soignée, des massifs arborés de quelques fruitiers.
La terrasse bénéficie d'une belle vue panoramique sur des herbages voisins bordés d'une rivière poissonneuse. (Accès).
Niveau dépendance, vous bénéficierez d'un garage carrelé de 39 m2 avec doubles portes électriques et prise de recharge pour véhicule électrique.
Un deuxième garage dallé de 17 m2 lui aussi équipé d'une porte électrique et une remise carrelée de 11 m2 pour la préparation de vos plantations.
Enfin, une cave de 28 m2 complète le bien.
Le bien est en bon état, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet.
La plupart des huisseries sont en pvc et doubles vitrages.
La maison est équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur.
L'assinissement est collectif (Tout à l'égout).
Beaucoup de travaux ont été effectués ces dernières années.
Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.
Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande.
Gare de Vire : 10 min.
A 84 : 15 min.
Ferry: 1 h.
Plages: 40 min.
Une belle propriété adaptée à tout type de projet: Maison familiale, maison de vacance ou perspéctive d'activité...
Photos supplémentaires sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Arnaud Lefevre ou
Un bien rare sur le marché!
A venir visiter très vite !!!!!
""English Spoken""
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Arnaud Lefevre - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.190.153.57) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence efficity - Arnaud Lefevre
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.