€345 000
Orly
France Ile-de-France Orly 94310Surface habitable
75 75 MTKTerrain
183Pièces
4Chambres
2Exclusif - Parc de la Cloche - Hors couloir aérien - Maison meulière mitoyenne individuelle (pas de copropriété) de 75 m² habitables environ sur 2 niveaux plus un sous-sol total et un jardin clos de murs. La maison est très bien située à 3 minutes à pied de la gare Rer C d'Orly-ville, proche à pied de tous les commerces, services et des écoles (de la maternelle au collège). Le tramway T7 est à une station de Rer ou bien à 10min à pied. Et en 2024 ouverture prévue à Orly de la ligne de métro 14 (automatique) ! Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée et balcon, une salle à manger, une cuisine et un wc. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc et des rangements. Au sous-sol, un grand garage, un coin buanderie et rangements. Le terrain de 180m² est arboré avec un atelier au fond. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, meulière, cheminée, chaudière gaz, sous-sol total et Dpe classé en E sont autant d'atouts qui font de cette maison un choix très intéressant pour pouvoir vivre au Parc de la Cloche. Prévoir un rafraichissement. Taxe foncière de 1008 euros. Contactez-nous pour découvrir rapidement cette maison ou dans un premier temps accéder aux plans 2D, à la visite virtuelle et à la maquette 3D. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 298, soit E, Ges: 64, soit E. Dominique Gintzburger, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81525
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Cave
75 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (298)
1 place de parking
Cheminée
183 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (64)
1 parking (box)
Parquet en bois
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 330 144 €
Prix/m² : 4 600,00 €/m²
autre devise
Référence : 81525
Numéro de mandat : 81525
Annonce de professionnel
Agence : A La Lucarne de l'Immobilier
Cette propriété est proche de Orly, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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