€660 000
Orly
France Ile-de-France Orly 94310Surface habitable
175 175 MTKPièces
6Chambres
4Vous recherchez une belle et grande maison lumineuse avec beaucoup de style architectural, proche de tout, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, de belles prestations, un jardin pas trop grand à entretenir, un sous-sol total avec double garage, et le tout sans travaux ? Exclusif - Hors couloir aérien - Au sein du quartier renommé du Parc de la Cloche, venez découvrir cette maison de 175m² habitables sur une parcelle close de murs de 330m² construite en 2001. Au rez-de chaussée un immense séjour de 55m², une chambre avec salle de bains attenante possible, une cuisine dinatoire, ouvrant sur une grande véranda et terrasse exposées Sud. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une autre salle d'eau. En sous-sol : double garage et un grand espace. Les prestations comprennent entre autres une cuisine très bien équipée, une cheminée, parquet chêne, chauffage au sol, climatisation réversible et domotique. La maison très bien située est à moins de 12 minutes à pied de tous les commerces et services, écoles élémentaires, collège ainsi que de la gare Rer C (17 min de Paris). Arrivée l'an prochain à Orly du Métro 14. Bus scolaire pour l'école Saint Charles d'Athis-Mons depuis la gare. Taxe foncière de 2489 Euros. Intéressés par une visite ? Sont disponibles sur demande, les plans 2D, la visite virtuelle et la maquette 3D. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 154, soit c, Ges: 27, soit c. Xavier Zimmermann, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82107
Mandat exclusif
4 chambres
DPEC (154)
2 places de parking
Cheminée
Alarme
175 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESC (27)
2 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Cave
Interphone
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 631 579 €
Prix/m² : 3 771,43 €/m²
autre devise
Référence : 82107
Numéro de mandat : 82107
Annonce de professionnel
Cette propriété est proche de Orly, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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