Exclusivite !
Idéalement située en Brocéliande en campagne à 5 minutes du bourg de Paimpont, cette grande maison traditionnelle offre des prestations très agréables.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon agrémenté d’une cheminée à insert pour vos soirées cosy près du feu. La grande véranda très lumineuse et chauffée vous permettra de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année. Toujours de plain pied, vous bénéficierez d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une belle suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées.
Empruntons l’escalier pour accéder au palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec toilettes.
Cette demeure, desservie par la fibre, offre un sous-sol complet sur toute la surface de la maison, segmenté en plusieurs espaces : garage, atelier, grand espace buanderie.
A l’extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Un grand jardin mêlant potager et arbres fruitiers vous régalera, tout comme le four à pain réalisé dans les règles de l’art. Une dépendance équipée d’un poêle à bois pourra faire office d’atelier ou d’hébergement indépendant par exemple…
Cette propriété constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié au cœur de la mythique forêt de Brocéliande.
.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
3 places de parking
126 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (226)
1145 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (7)
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Prix 283 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 246,03 €/m²
autre devise
Référence :
mb8066884245
Annonce de professionnel
Agence : MEILLEURS BIENS IMMO
Emplacement
Cette propriété est située à Paimpont, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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