Situé à l’extérieur du village, ce joli chalet n’a pas de vis à vis et offre une vue imprenable sur la campagne locale.
Il dispose actuellement de deux chambres dont une située au rez-de-chaussée. Il est également possible de fournir une chambre supplémentaire car le premier étage dispose d’un grand palier qui pourrait être utilisé comme espace de couchage ou converti en chambre. Le rez-de-chaussée dispose d’un superbe « garage », utilisé par les propriétaires actuels comme un espace habitable supplémentaire, avec moquette et une porte communicante vers la cuisine, ainsi qu’un accès à la buanderie / buanderie utile. Le salon principal est de style ouvert avec une cuisine américaine et des appareils électroménagers. Un poêle à bois dans le salon apporte chaleur et ambiance à la propriété. Il y a des poutres apparentes et un charme rustique au chalet qui est dans un état impeccable.
Le jardin est clos mais offre une vue dégagée sur la campagne. L’Allée est située sur le côté de la propriété et est suffisamment large pour accueillir un abri d’auto ou un garage.
Le village local dispose de commodités dans son centre.
C’Est une superbe propriété avec beaucoup à offrir.
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
Cheminée
Orientation Sud
780 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (248)
3 places de parking
Parquet en bois
Cuisine équipée
5 pièces
N/C
GESA (6)
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
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Prix 115 020 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 1 278,00 €/m²
autre devise
Référence :
6159615
Annonce de professionnel
Agence : asiimmobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Passais, en Orne (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
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