Située dans une rue secondaire de la commune de Plouhinec et dominant le port d’Audierne, cette jolie maison de ville à rénover dispose d’un accès immédiat à toutes les commodités (port d’Audierne, plage de Poulgoazec, marché/commerces, école, collège, médecins).
Construite dans les années 50 sur une parcelle de plus de 250 m2, elle offre une surface habitable de 110 m2 organisée comme suit :
- Au Rdc : Une entrée permet de rejoindre une pièce de vie de 23 m2 orienté au sud-ouest (salon/séjour/cuisine), un garage et un Wc
- Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains
- Au 2ème étage : un palier, une chambre, une cuisine, un Wc et un espace de rangement (ce niveau est accessible par un escalier extérieur).
- A l’extérieur : jardin et terrasse.
Points forts : Proche des commodités et des plages, vue port, potentiellement divisible en deux unités locatives, tout à l’égout.
Ce joli bien répondant à plusieurs projets de vie possède de nombreux atouts particulièrement séduisants.
Référence agence : 629
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
110 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (316)
1 place de parking
257 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (69)
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Prix 232 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)316 kWh/m².an
Émissions
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E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
69 kg CO₂/m².an
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