Mandat en exclusivité.
A 5 mn* de Richelieu, au coeur du village classé de Faye La Vineuse.
Sur une parcelle foncière de 612 m2* clos de murs une double maison composée :
A/ Une ancienne grange réhabilité récemment en un appartement de type T2 avec sa terrasse. Au Rdc une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, un wc, un local technique avec adoucisseur. Au 1er étage : Un palier, dressing et buanderie, une chambre avec placard coulissant et une salle de douche avec wc. (Surface : 46 m2 source Dpe). Un garage avec fosse et un atelier attenant pouvant être relié afin d'agrandir le logement.
Fenêtre bois double vitrage, chauffage électrique, ballon eau chaude, vidéophone, fibre optique.
B/ Une maison d'habitation à rénover d'une surface habitable possible de 138 m2* sur deux niveaux avec une cave voutée.
Les deux maisons sont raccordées au tout à l'égout avec les réseaux eau et électricité rénovés récemment.
Deux portails automatiques commandés par vidéophone, puit et fibre optique.
Dpe : E - Gec : B - réalisé le 06/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires : 4.5 % € Ttc inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit : 100.000 € hors honoraires)
Renseignement complémentaire à votre agent immobilier : Mr Thierry Latrige au 06.01.87.93.87
Hai (Honoraires d'agence inclus)
* Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
1 parking (box)
Placards
184 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (275)
Terrasse
Cave
Digicode
612 m² de terrain
3 salles de bain
GESB (8)
3 places de parking
Cheminée
Cuisine américaine équipée
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Prix 104 500 €
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Prix non disponible.
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Référence :
240802
Numéro de mandat : 240802
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Emplacement
Cette propriété est proche de Richelieu, en Indre-et-Loire (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)275 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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