A saisir, aux portes d'Angoulême, très jolie maison en pierre de plain pied.
L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie divisé en 3 parties : salon, salle à manger et cuisine aménagée.
L'espace nuit comprend 2 grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, et 1 WC.
De la cuisine vous accédez directement à une grande terrasse en bois et à la piscine parfaitement sécurisée avec son système d'alarme.
Un grand garage avec grenier aménageable, une buanderie et un cabanon de jardin vous permettront de bénéficier d'un espace supplémentaire de rangement.
Cette maison est sur le tout à l'égout et elle est chauffée par un poêle à bois et le gaz de ville.
Le jardin est superbement paysagé et complètement clos De 1700 m2.
Ce bien saura vous séduire grâce à sa décoration alliant le charme de l'ancien et du contemporain, et son extérieur vous ravira par sa tranquillité.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Elle est proche de toutes les commodités.
Le Dpe est en cours.
Ce bien vous est proposé au prix de 207 480 € frais d'agence inclus, honoraire d'agence en charge vendeur.
Annonce réf. : SNM 1642
Pour tout complément d'information, contactez l'agence Valois Immobilier. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire visiter cette belle maison.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
GESN/C
Cuisine équipée
100 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,4% du prix
1700 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Piscine
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Prix 207 480 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,4% TTC
Prix sans honoraires : 195 000 €
Prix/m² : 2 074,80 €/m²
autre devise
Référence :
3001585
Numéro de mandat : 3001585
Annonce de professionnel
Agence : Avi franimmo
Emplacement
Cette propriété est située à Ruelle-sur-Touvre, en Charente (région Poitou-Charentes).
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