Dans le nord de l'Anjou, à 15 min de la gare de Sablé-sur-Sarthe, en position dominante, une demeure du 17e s restaurée, dans un parc arboré de 2 ha. À la périphérie d'un village tranquille traversé par trois rivières, la propriété est établie en position dominante, vraisemblablement issue d'une reconstruction sur une ancienne motte féodale du 14e s. De cour de justice en internat pour jeunes filles, l'ensemble a connu diverses destinations au gré de sa longue histoire, pour aboutir à son aspect et à son usage contemporains, dans l'esprit du 17e s. Mais avec tout le confort actuel. Le domaine est bordé de hautes haies qui le protègent des regards. Un espace de stationnement est dissimulé derrière des charmes à l'entrée des lieux. Une allée de tilleuls plus que centenaires permet de cheminer jusqu'à la demeure, également ombragée. De chaque côté de l'allée principale, ont été aménagés des jardins arborés, avec des arbustes et massifs divers. Les vues sont imprenables sur la petite vallée et la prairie en contrebas, fermée par un ruisseau. Un mur de soutènement longe la propriété à l'ouest et ferme à l'arrière de la gentilhommière, côté nord, un espace piscine abrité derrière des haies. Au cours des dix dernières années, le logis a bénéficié d'une remarquable restauration. Labellisé « Fondation du patrimoine », il suit un plan rectangulaire avec, en façade sud, deux avant-corps qui abritent les pièces d'eau. En moellon de pierre enduit et en pierre de tuffeau taillée pour les entourages des baies, le bâtiment, de 400 m² environ, est élevé de trois niveaux au-dessus d'une cave. Les toitures, en ardoise, sont surmontées par des lucarnes restaurées. La façade sud est scandée de cinq travées avec de larges baies. Au nord, des percements à l'identique permettent à la lumière de traverser la demeure. Les menuiseries ont été refaites à l'ancienne, en bois de chêne et à simple vitrage, avec réutilisation des espagnolettes d'origine.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
10 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
2,02 hectares de terrain
2 salles de bain
DPED (212)
Piscine
12 pièces
2 salles d'eau
GESB (7)
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Prix 820 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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