Villa 187 m² habitable avec parc en bord de rivière - Emplacement exceptionnel. Venez découvrir cette maison de caractère et son parc situé au coeur de la commune de Brantome en bordure de rivière. Cette demeure de 2 niveaux sur sous-sol semi enterré est composée d'un hall d'entée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un Wc par étage, d'un bureau, de trois autres pièces à aménager à sa guise. Et d'un garage. Un rafraichissement et des travaux sont à prévoir Ce bien est à voir absolument. Pour plus d'informations, merci de me . Thierry Beune : ( .) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 24 : entre 3370.00 et 4600.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par l'agence Novadimm, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux
Caractéristiques principales
187 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
1386 m² de terrain
2 salles de bain
DPEF (332)
2 balcons
9 pièces
1 salle d'eau
GESF (93)
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Prix 366 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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Consommation
(énergie primaire)332 kWh/m².an
Émissions
93 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
F
Émissions
93 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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