Dans un écrin de verdure, à 42 km de Paris, cette maison d'architecte de 360 m² habitables est un havre de paix et de bien-être, au calme et près de tout.
Entourée d'un parc boisé, sur un terrain constructible et divisible de 3402 m², cette propriété, très lumineuse, invite à la détente avec ses terrasses, ses balcons et sa piscine intérieure.
Construite en 2007, elle développe sur 3 niveaux:
Au premier rez-de-jardin : un salon et salle à manger cathédrales, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains balnéo, une buanderie et un garage double.
A l'étage, une grande salle palière, deux appartements avec leur kitchenette et salle d'eau.
Au deuxième rez-de-jardin : une piscine 12x5 m avec salle de sport, salle d’eau et salle d'accueil donnant sur le parc.
A 6 minutes de voiture de Breuillet Village. Rer C Liaison Paris Austerlitz 50 min.
Rare sur le secteur. A visiter absolument !
Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial Ei
+33 6
Classe Energie : B - Classe Climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 € - 2922 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
360 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (3)
Alarme
3402 m² de terrain
Chauffage électrique
Piscine
8 pièces
DPEB (99)
Climatisation
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Prix 865 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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