Exclusivité - Situé à 2mn du village de Saint Paul Le Jeune avec toutes les commodités et proche de la voie verte. Ce mas en pierre est composé d'une habitation principale d'env. 250 m2 élevée sur caves et dispose d'une charmante cour intérieure fermée. Vous accéderez à l'habitation principale par un magnifique escalier en pierres en haut duquel un ancien couradou transformé en véranda vous permettra de profiter toute l'année d'une superbe vue panoramique. La maison, parfaitement rénovée, dispose d'une grande cuisine dinatoire avec cheminée, un salon donnant un accès direct sur le jardin, une vaste salle à manger, une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec une grande salle de bains / Wc, dégagements avec placards. Cet ancien relais des diligences datant du 17ᵉ profite d’un spacieux terrain de plus d'un hectare entouré de sapins et d'un ravissant espace piscine avec cuisine d'été offrant une magnifique vue dégagée. En complément : Grand garage indépendant de 50m2, clède à rénover avec mezzanine, tout à l'égout, poêle à bois. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale. Pour plus d'informations, merci de vos conseillères en immobilier Chloé Lefebvre ou Fanny Leblond .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESE (67)
1 place de parking
221 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cave
1,27 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (224)
Terrasse
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Prix 582 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 633,48 €/m²
autre devise
Référence :
20685-434
Numéro de mandat : 20685
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Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Paul-le-Jeune, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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E
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
67 kg CO₂/m².an
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