Située dans un quartier calme de Sainte-Croix-en-Plaine, à 10 minutes de Colmar et proche des axes autoroutiers, cette maison de 150 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain de 619 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Voici les caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée :
o Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine moderne et fonctionnelle.
o Suite parentale avec salle d’eau privative et wc.
o WC séparé.
o Buanderie pratique.
o Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
• 1er étage :
o Mezzanine
o Grande pièce spacieuse, idéale pour créer un espace de détente, une salle de cinéma, une salle de sport, une 5ème chambre ou un bureau.
o Trois chambres confortables.
o Belle salle de bains avec baignoire et douche.
o WC supplémentaire.
Points techniques :
• Pompe à chaleur géothermique : Profitez d’un chauffage efficace et respectueux de l’environnement grâce à cette technologie qui exploite la chaleur du sol tout au long de l’année1.
• Aspiration centralisée : Simplifiez l’entretien de votre maison grâce à ce système pratique.
• Cheminée avec insert : Profitez d’agréables soirées au coin du feu tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de vous détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant confort, modernité et performances énergétiques 530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.77%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence Wattel - Agent commercial - Ei - Rsac Colmar
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
1 chambre
GESA (3)
619 m² de terrain
Chauffage au bois
Cheminée
7 pièces
DPEB (109)
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Prix 550 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)109 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
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