Nichée dans la commune de Salindre, entre les Cévennes et les garrigues, à seulement 10 km d'Alès et 50 km de Nîmes, cette charmante maison entièrement rénovée s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux salon/salle à manger, accompagné d'une cuisine ouverte et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.
En prime, un sous-sol aménagé de 45 m² vous offre une chambre supplémentaire, une salle de bain et une buanderie. Profitez également d'une belle terrasse en bois de 35 m², exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur.
Cette maison paisible, édifiée sur un terrain de 840 m² entièrement clôturé, présente de nombreux atouts : un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un terrain de pétanque ombragé avec abri en bois, un jardin agrémenté d'une piscine hors sol et un coin barbecue.
La propriété est équipée de double vitrage, de chauffage central avec pompe à chaleur, et la toiture a été entièrement refaite en 2018. C'est l'endroit parfait pour une famille ou comme résidence de vacances.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Annie Michel, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes le numéro Rsac 518 686 316)
Référence agence : 11781
Caractéristiques principales
114 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Terrasse
841 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (129)
1 place de parking
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
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Prix 226 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 982,46 €/m²
autre devise
Référence :
vlim-cr7-j5x
Numéro de mandat : 11781
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Salindres, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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