Grande maison en pierre à rafraîchir située à environ 5 kms de Sauzé-Vaussais, proche accès N10, de 270 m2 habitables (possibilité de 350 m2 environ), comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine de 27,30 m2 communiquant avec la salle à manger de 30 m2 avec poutres apparentes, cheminée, potager et ancien évier en pierre, un dégagement de 14,30 m2 avec escalier en bois, et accès à la cave en-dessous, porte fenêtre donnant dans le jardin, et Wc, un salon de 28 m2 sur parquet avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, cheminée, un second salon de 22,80 m2 donnant accès à un grand bureau de 32 m2 ayant un accès sur le porche, une chambre de 20 m2 avec porte-fenêtre donnant dans le jardin et salle de bain privative A l’étage : palier desservant une salle d’eau avec Wc, une deuxième chambre de 30 m2 avec coin salle de bain, une troisième chambre sur mezzanine de 30 m2 un grand grenier aménageable de 100 m2 accessible par le palier et le bureau. A l’extérieur : grand porche attenant à la maison, préau de 35 m2 avec four à pain, puits et petits à côté, grange de 103 m2 avec 2 étables attenantes d’environ 26 m2 chacune et hangar. Le tout sur un terrain clos de 1 988 m2 environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
3 chambres
GESD (38)
1988 m² de terrain
N/C
Salle de séjour
8 pièces
DPEF (384)
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Prix 129 600 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 480,00 €/m²
autre devise
Référence :
4963
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Berland Bennett
Emplacement
Cette propriété est située à Sauzé-Vaussais, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
F
Consommation
(énergie primaire)384 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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