Dans un hameau tranquille de la forêt d'Othe, au milieu des prés et des vergers, ce corps de ferme daté de 1850 se trouve à 3km d'un petit bourg qui regroupe tous les commerces et services.
Rez-de-chaussée : 170m2
Grand salon séjour de 92 m2 avec cheminée, 4 m hauteur sous plafond, grandes ouvertures lumineuses au sud à l'ouest et au nord. Cuisine spacieuse plein sud. Entrée, vestiaire, Wc. Suite composée d’une chambre, d’un salon, d’une salle d’eau et d’un sauna.
Etage : 70m2 + grenier aménageable de 90m2
4 chambres, Wc, salle de bain (douche, baignoire, double vasque).
Chauffage central. Toiture saine et isolée. Sols en tomettes anciennes. Fenêtres double vitrage. Menuiseries neuves en aluminium.
Loft atelier : 148m2
Hauteur sous faîtage 6,5 m. Isolation thermique, poêle granulés bois.
Autre espace isolé de 122m2 donnant sur la rue et le verger.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (160)
3 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESE (48)
9 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix 460 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 920,00 €/m²
autre devise
Référence :
74334
Numéro de mandat : Rgpd-74334
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Sens, en Yonne (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
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Émissions
48 kg CO₂/m².an
E
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