Cette villa 4 faces d'environ 100 m² habitables, située au calme, à 800 mètres de tous les commerces de Sorède et seulement 1.5 km des commerces de Laroque des Albères, a été bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable de 600 m² ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une terrasse en partie couverte, d'un salon ouvert sur la salle à manger avec cheminée (insert), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé ainsi que d'une chambre de plain pied. À l'étage, dans la tour de cette villa traditionnelle, une chambre en mezzanine, ainsi qu'un bureau avec balcon. Climatisation réversible dans la salle à manger et le bureau de l'étage. Un garage d'environ 21 m² avec douche, Wc et mezzanine, pouvant être transformé en une 3e chambre ou studio, complète les prestations de cette confortable villa de caractère, idéalement située, permettant de profiter à la fois des commerces de Sorède et de Laroque des Albères !
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Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (184)
1 place de parking
Climatisation
600 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (5)
1 parking (box)
3 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
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Prix 378 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 780,00 €/m²
autre devise
Référence :
247v1622m
Numéro de mandat : 3931
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Agence : Laroca Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Sorède, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)184 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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