Sur la commune de Teyran, au calme absolu, L'Agence The Luxury House vous présente cette superbe villa achevée en mai 2021 comprenant 4 pièces et 115 m2 habitables. Un studio acoustique de 22 m2 attenant le garage de 25 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvrant par de larges portes fenêtres sur le jardin, une cuisine séparée avec son cellier, une première chambre, une salle d'eau et un Wc complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses, une salle de bain et un Wc indépendant. Dotée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une excellente isolation (Dpe: A), cette habitation assure un confort optimal et une grande efficacité énergétique. Le jardin arboré de 700 m2, pouvant accueillir une piscine, offre un cadre idéal pour profiter du plein air. Ce bien est parfait en raison de sa proximité avec les commerces et toutes les commodités, tout en offrant des balades verdoyantes et un cadre paisible. Pour tout complément d’informations et visites contactez votre interlocutrice Alizée Mas / Agent commercial inscrit au Rsac 978 475 739 Montpellier Prix Ttc honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :
Caractéristiques principales
141 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
1 place de parking
700 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (38)
Orientation Sud
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
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Prix 620 000 €
Prix/m² : 4 397,16 €/m²
autre devise
Référence :
77-543
Numéro de mandat : 77
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Teyran, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)38 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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