En Exclusivité! Superbe maison de 3 chambres située dans le magnifique village historique de Tusson, à quelques pas des boutiques, des cafés et des restaurants. Elle se trouve également à 5 minutes en voiture de la ville fluviale d'Aigre, qui offre toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse, une buanderie avec Wc, un bureau, un salon spacieux, une salle à manger avec accès à une terrasse de plus de 50 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne, et 2 chambres, dont une avec salle d'eau/WC.
Une grande chambre en-suite se trouve au premier étage, avec vue sur le jardin.
De plus, il y a une buanderie séparée avec accès au jardin.
La maison est située dans un jardin clos, magnifiquement aménagé sur différents niveaux et en légère pente. Tout en haut, près des portes d'entrée, il y a une aire de stationnement avec un abri pour voiture. En descendant, on trouve un jacuzzi et un sauna, parfaits pour se détendre et profiter de la vue, ainsi que différents coins salons pour profiter du jardin à différents moments de la journée. Enfin, au fond du jardin, il y a un étang et un coin salon ombragé. Le jardin comprend également une cabane en bois et un abri métallique pour le stockage.
Cette maison peut parfaitement servir de maison de vacances ou de maison familiale. Contactez-Nous dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (325)
2131 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (10)
8 pièces
Chauffage central au fuel
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Prix 235 400 €
Prix/m² : 1 623,45 €/m²
autre devise
Référence :
bvi75425
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Emplacement
Cette propriété est située à Tusson, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
Consommation
(énergie primaire)325 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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