Co-Exclusivité Daniel Féau. A 10 km d'Uzès, au cœur d'un village touristique au charme méridional, situé sur la rive gauche du Gardon, au calme, maison de village du 18ème siècle élevée sur 3 niveaux et développant 620 m2 de surface bâtie dont 290 m2 habitables.
Rare en coeur de village, elle jouit d'un jardin de 1 454 m2 joliment aménagé et agrémenté d'une piscine 12x4m.
Entièrement rénovée avec soin, les matériaux choisis lui ont conservé son authenticité et son caractère d'antan. La maison dispose de plusieurs salons aux volumes confortables, dont un ouvrant sur une terrasse en surplomb de la piscine et permettant d'apprécier la vue lointaine sur les Gorges du Gardon. Il permet également l'accès à une cour intimiste avec bain romain.
Maison de famille idéale, sans contrainte importante d'entretien, la vaste cuisine avec espace dînatoire et les six chambres en suite permettent de se retrouver en toute convivialité..
Proche des commerces et de lieux touristiques prisés (Pont du Gard, Uzès), la maison dispose par ailleurs de 175 m² de caves voutées et une grange de 160 m² à aménager au gré des envies.
Une situation idéale dans une région prisée pour sa qualité de vie et ses paysages pittoresques.
Caractéristiques principales
291 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage électrique
Piscine
1454 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (149)
Cave
10 pièces
4 salles d'eau
GESA (5)
Climatisation
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Prix 1 695 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 824,74 €/m²
autre devise
Référence :
84791841
Annonce de professionnel
Agence : Daniel Féau Provence - Luberon & Alpilles
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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