Maison 4 Pièces Avec Piscine, Vue Mer Et Cap D'antibes, Au Calme Absolu !
Rare en plein cœur du Hameau du Puissanton fermé et sécurisé avec piscine et tennis, venez découvrir cette maison de 4/5 pièces de 140m² (possibilité d'agrandir à 160m²) avec Garage de 25m² sur 420 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison type californienne sur 2 niveaux. A l'étage un grand séjour lumineux avec vue mer panoramique donnant sur une spacieuse terrasse de 20m² (possibilité de la fermer pour agrandir le séjour), une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) aménagée équipée donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée de 60m², une salle de bain, un Wc deux chambres dont une avec vue mer et des placards de rangements.
Au Rdc, une grande chambre de maitre de plus de 35m² avec sa salle d'eau et dressing, donnant sur son joli jardin, une buanderie et un Wc indépendant.
Un garage et quatre places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.
Cette maison est équipée de volets et stores électriques. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine et des tennis.
De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin et une belle terrasses ensoleillée. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone.
Il y a l'École Maternelle Prévert et l'École Élémentaire Prévert à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes du bien. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 180 lots et demandant 1 400 de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 950
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
1 place de parking
160 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
420 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (218)
Terrasse
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Prix 630 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
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E
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