Vaux/Mer - Villa Avec Piscine 600M Plage - Située à 600m d'une jolie crique de Vaux/Mer, Home Passion vous présente cette Villa de plain pied entièrement 'revue et corrigée' grâce à des matériaux nobles et une décoration dans l'esprit industriel. Développant près de 123m2 habitables, cette Villa entièrement orientée vers ses extérieurs grâce à ses larges baies créant un 'dedans/dehors' séduit dès l'entrée. Elle comprend un espace de vie de 60m2 surprenant et bien pensé avec une superbe cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing et son patio, 2 autres chambres, une salle de bain, buanderie, toilettes. Côté jardin, on profitera d'une superbe esplanade ensoleillée avec la présence d'une Piscine Chauffee et sa lame d'eau version fontaine, d'un kiosque d'été équipé pour profiter des soirées d'été. Un garage constitue l'annexe de cette Villa qui devrait séduire de futurs propriétaires en recherche d'un bien peu conventionnel et hors format. Plus de photos sur le site de de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.83% Ttc à la charge de l'ACQUEREUR. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 et 1960 . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
122 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage par géothermie
Frais d'agences inclus : 3,83% du prix
1 place de parking
Orientation Sud
461 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (100)
Piscine
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Terrasse
Cheminée
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Prix 841 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,83% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)100 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
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C
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Émissions de CO₂ très importantes
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