En campagne non isolée, en position dominante, entre Venasque et Le Beaucet, face aux montagnes verdoyantes peuplées de chênes verts, la propriété offre 278 m² de surface habitable répartie en une habitation principale aux volumes généreux, 2 gites et un studio indépendant, sur un terrain plat d'environ 1 hectare entièrement clôturé et arboré de chênes verts, d'arbres truffiers, d'oliviers et de fruitiers.
Orienté Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, de nombreux espaces de détente permettant d'admirer et de profiter d'une nature exceptionnelle, sans aucune nuisance. La vue est omniprésente depuis la piscine, les terrasses le banc face à la forêt vous transporte dans un univers d'une sérénité absolue.
La porte d'entrée de l'habitation principale est protégée par un grand préau, on entre dans un hall qui distribue en rez-de-chaussée : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 Wc indépendants, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposé Sud et sur l'espace de vie salle à manger / salon tournée vers le parc.A l'étage, une grande pièce offre la possibilité de deux chambres supplémentaires, un dortoir, un bureau ou un atelier selon votre projet.2 gites avec un accès indépendants sont composés chacun d'une salle de bains, d'un Wc et d'une terrasse.Le studio dispose d'une salle d'eau, un Wc et une kitchenette.
La piscine 5 x 10m et son Spa bénéficient d'un ensoleillement maximum.
La maison est spacieuse, elle s'adaptera à votre projet de regroupement familiale, de maison de famille, ou de location saisonnière où chacun aura son indépendance.
Prestations: Forage - station de traitement des eaux Culligan, adoucisseur, fosse septique, pompe à chaleur par radiateurs, (sol chauffant dans le séjour), ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, cheminée insert, 2 portails, parking, double garage (portes automatiques).
La propriété et le lieu de départ, de nombreuses randonnées, à pied ou à vélo.À15 minutes de Carpentras, 40 minutes d'Avignon, 1h de la gare Tgv et 45 minutes de l'entrée autoroute d'Orange et Gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
N/C
GESA (3)
10000 m² de terrain
structure/extérieur à restaurer
Piscine
6 chambres
DPEB (108)
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Prix 1 430 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 468,75 €/m²
autre devise
Référence :
11187
Numéro de mandat : 11187
Annonce de professionnel
Agence : Agence ROSIER
Emplacement
Cette propriété est située à Venasque, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)108 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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A
B
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