Fastueuse demeure Belle Epoque sur un très bel emplacement. Dominant Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat elle dispose de prestations haut de gamme sur un vaste terrain de plus de 2000 m².
La propriété se compose de trois villas : une villa principale, une maison d'amis et une maison de gardien.
La villa principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec un bel escalier. Elle est dotée de terrasses donnant sur la mer, d'un jardin et d'une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour, d'une salle à manger et d'un espace cuisine. Au premier étage on trouve quatre suites dont deux avec vue mer, chacune disposant d'une salle de bain privée, d'un dressing et d'une terrasse. Au dernier étage se trouve un solarium.
L'espace extérieur offre calme et sérenité dans un paysage paradisiaque.
Une superbe piscine à débordement, un jacuzzi extérieur, une salle de sport avec hammam et une grande cuisine d'été.
La propriété dispose également pour les invités, d'une maison indépendante composée de trois chambres avec salles de bains, toutes avec vue sur mer et d'un appartement de service avec 2 chambres, séjour et salle de bain.
Une dizaine de places de parking extérieures dont 6 couvertes et un garage fermé pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une grande cave à vin. Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1160€ - Eliza Torbicz - Agent commercial - Ei - Rsac 790 569 107
Caractéristiques principales
520 m² de surface habitable
N/C
Piscine
Alarme
2321 m² de terrain
DPEC (137)
10 places de parking
Orientation Sud
9 pièces
GESA (4)
1 parking (box)
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Prix 17 000 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 32 692,31 €/m²
autre devise
Référence :
82835795
Annonce de professionnel
Agence : BARNES BEAULIEU
Emplacement
Cette propriété est proche de Villefranche-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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